" confort, praticité et tranquillité à 15 minutes d'Aix-en-Provence"

Dans un secteur résidentiel prisé de Coudoux, cette maison individuelle séduit par son environnement paisible et familial, à deux pas des écoles, commerces et accès routiers. Un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des services du quotidien.

À l’intérieur, la maison développe une surface habitable d’environ 82 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec WC indépendant, une cuisine fonctionnelle et récente (Schmidt), et un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une terrasse. L’étage accueille trois chambres d’environ 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, d’une toiture isolée, et d’une ventilation mécanique simple flux.

À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m² se divise en deux espaces : une partie arrière exposée ouest avec petite véranda, et une partie exposée est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage fermé en box d'environ 20m² complète l’ensemble, avec un potentiel d’optimisation selon vos besoins.

Une maison saine, bien pensée, idéale pour une vie de famille dans un cadre pratique et tranquille.

Visite virtuelle sur demande

Taxe foncière : à confirmer 

Honoraires charge acquéreur (5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

EMPLACEMENT

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