"La vie de famille au calme entre charme d'antan et confort" 

Dans un cadre paisible à Éguilles, au milieu des vignes et à l’abri des regards, cette charmante maison de 157 m² + auvent de 110m² s’implante sur un terrain intime de 687 m². Elle allie charme de l’ancien et prestations modernes, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant d’environ 50 m², avec cheminée, murs en pierres apparentes et cuisine ouverte équipée avec matériaux de qualité (plan de travail en granit). Ce niveau comprend également une entrée avec rangements, une salle d’eau avec WC et un accès direct à une terrasse couverte.

À l’étage, deux chambres lumineuses (dont une avec dressing) donnent accès à une terrasse de 17 m² orientée plein Sud. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, un espace buanderie et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent ce niveau. Une troisième chambre avec rangements se trouve au dernier étage.

À l’extérieur, les espaces sont pensés pour la détente : piscine 7 x 3 m avec grande terrasse en bois (100m²), terrasse et cuisine d’été couvertes avec salle de sport annexe (110m²) et jardin arboré. Plusieurs véhicules peuvent par ailleurs stationner dans la propriété (possibilité de construire un carport ou garage), fermée par un portail électrique.
La maison est équipée d’une fosse septique aux normes et bénéficie de l’eau du Canal de Provence.

Parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse, cette maison, au charme avéré, conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de confort.

Visite virtuelle sur demande

Taxe foncière :  à confirmer 

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

EMPLACEMENT

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