"La vie provençale avec confort et modernité" 

Ref : HACIENDAS_LBAGCC

Construite en 2024 dans un environnement calme et verdoyant sur un beau terrain de 700m² hors lotissement, cette magnifique maison contemporaine de 116 m² et 3 chambres se distingue par son état irréprochable, ses volumes bien répartis, sa qualité de finition et son classement énergétique DPE B.

À l’intérieur… l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 16 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un espace bureau dessert une chambre de 10 m² avec terrasse privative, un WC indépendant et une suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle d’eau.
La climatisation réversible est installée dans l’ensemble des pièces.

À l’extérieur… la propriété dispose d’une vaste terrasse, d’une splendide cuisine d’été d’environ 50 m², véritable deuxième séjour de la maison, et d’un jardin paysagé avec pelouse, palmiers et oliviers. Un chalet en bois alimenté en électricité et un abri à bois complètent les aménagements. Le terrain permet le stationnement de six véhicules et l’accès est sécurisé par un portail motorisé.

Le toit-terrasse, aménagé avec une pergola et un jacuzzi, constitue un espace supplémentaire original et bucolique avec vue sur la nature environnante.

Une maison idéale pour qui cherche un cadre provençal authentique et tranquille, allié au confort et raffinement d’une construction récente.

Taxe foncière :  1900€ / an
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650  € et 950 €

EMPLACEMENT

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