" L'authenticité du Pays d'Aix avec confort et praticité" 

C'est à Velaux, à 20 minutes l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un environnement idyllique et calme, que se dresse cette belle villa provençale d'environ 190m2.

Sur 3000m2 en position dominante, et en parfait état, elle s'érige sur 3 niveaux et offre un aménagement fonctionnel et optimisé : 1 large séjour,
1 coin bureau ou lecture, 1 espace cuisine / salle-à-manger ouvert sur terrasse extérieure, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), 2 salles de
douche et bain, 1 buanderie, 1 cave et 1 garage aménageable.

A l'extérieur, on sera spontanément séduit par le contexte type « pinède » dégagé et lumineux. On profitera notamment d'une vue périphérique et plein
sud sur les collines environnantes, que ce soit depuis une des nombreuses terrasses, ou depuis le bord de la grande piscine de 9x4,5.

Enfin, dotée d'un DPE 'C' et de panneaux solaires, et située à peine à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, médecins, transports, ..), cette magnifique villa familiale ou secondaire vous garantira, à coup sûr, confort, praticité et douceur de vivre au quotidien

Honoraires charge vendeur

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

CARACTÉRISTIQUES

PERFORMANCE ENÉRGÉTIQUE

EMPLACEMENT

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