" confort, praticité et tranquillité à pied de toutes les commodités "

Ref : HACIENDAS_VENDGD

Située à Velaux, dans un environnement calme tout en restant proche du quotidien, cette maison récemment rénovée de 97 m² offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement 300 à 500 mètres des transports, des écoles et des commerces. Une adresse pratique et recherchée, idéale pour concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels.

À l’intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, avec un espace séjour confortable et une cuisine aménagée dans le prolongement. Les volumes sont simples à appréhender et permettent une organisation fonctionnelle au quotidien. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont certaines bénéficient de rangements intégrés et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La salle d’eau, au style actuel, dispose d’une douche et d’un meuble vasque, apportant une touche soignée à l’ensemble.

À l’extérieur, la maison profite d’une terrasse carrelée et d’un espace jardin, propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Une partie couverte longe la façade et offre un espace abrité appréciable, notamment pour circuler ou profiter de l’extérieur à l’ombre. Un espace annexe de type garage ou atelier complète le bien, offrant une solution de rangement ou de stockage supplémentaire.

Cette maison réunit des atouts recherchés : une surface confortable, 3 chambres, un environnement calme, des extérieurs agréables et une proximité appréciable avec les commodités. Un bien équilibré, adapté à une vie familiale comme à un projet de résidence principale à Velaux.

Honoraires locataire : 1.272€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : XXXX € à XXXX€

EMPLACEMENT

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