"le charme de la vie de village provençale avec confort et praticité" 

Ref : HACIENDAS_GARUGL

Dans une résidence de standing livrée en 2023, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² situé au premier étage, alliant confort moderne et emplacement privilégié. À seulement 100 mètres des commerces et à pied des transports, ce bien se distingue par sa performance énergétique (DPE A), ses matériaux de qualité et son état irréprochable.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 12 m² et d’une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne et WC. Un balcon de 9 m² prolonge agréablement l’espace de vie. L’ensemble offre une atmosphère feutrée, soignée, dans une résidence aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme.

Côté stationnement, deux espaces privatifs : un garage fermé en sous-sol et une place extérieure. La résidence sécurisée bénéficie d’un portail électrique et d’un double interphone.

Un bien rare alliant confort de vie et praticité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Taxe foncière : 556€
Charges annuelles : 1.200€ / an
Copropriété de 194 lots (70 appartements). Aucune procédure en cours
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

EMPLACEMENT

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