VENTABREN (13)
89.000 €
"Vente de DROIT AU BAIL OU fonds de commerce en épicerie, fruits et légumes"
C'est à Ventabren, idéalement situé au sein d'une zone d'habitation dotée d'écoles, et contre d'autres commerces (boucherie, intermarché, restaurants …), que se trouve ce très beau local commercial de 200m².
Récemment aménagé (2022), lumineux (grandes baies vitrées) et spacieux, il est actuellement opéré en tant qu'épicerie et primeur. Il est toutefois éligible à d'autres types d'activité (boulangerie initialement prévue), notamment en raison de la présence d'une extraction. Il compte de plus deux espaces de rangement en arrière-boutique, dont un avec un grande chambre froide.
Climatisation réversible présente sur l'espace de vente.
Bail en cours actuel de 3792€ HC/HT/mois.
Honoraires charge vendeur
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
CARACTÉRISTIQUES
2021
200m²
exposé sud
urbain / dense
autres activités contiguës au local
3 pièces
chambre froide
1 WC
climatisation réversible
parking en sous-sol
loyer : 3.597€/HC/HT/mois
fibre