"Le mode de vie provençal avec praticité et confort"  

C'est à Ventabren, à 12 minutes d'Aix en Provence, que se situe dans un environnement dégagé et calme, cette belle maison de 105m² de 2019 dotée des dernières normes d'isolation et de confort (DPE "A", chauffage au sol, refroidissement par le sol, etc.).

Lumineuse et exposée sud sur un terrain de 670m², elle propose de plain-pied un large espace de réception composé d'une vaste pièce comprenant une cuisine équipée doublement ouverte d'un côté sur un espace salle à manger et de l'autre sur le séjour.
Dans la continuité de cet espace, vous accéderez à une magnifique véranda à toit découvrant et lumière réglables de 17m², dont vous pourrez profiter toute l'année en raison de son isolation (double vitrage), triple exposition et chauffage.

L'espace couchage est séparé et se compose d'une belle chambre d'environ 11m² avec dressing, et d'une seconde plus vaste de 19m² comprenant un double dressing. Celle-ci offre la possibilité d'être, au besoin, divisée en deux chambres enfant ou pour y créer un bureau. Complètent cet espace une salle d'eau avec baignoire / jacuzzi et douche, un WC indépendant et une buanderie agrémentée de nombreux rangements.

Enfin, à l'extérieur vous profiterez d'un jardin périphérique superbement paysagé, au sein duquel se trouve une belle piscine au sel de 6x4 ainsi qu'un abri voiture attenant à la maison.

A portée de pied de tous les commerces, transports et écoles, cette maison vous offrira un alchimie de confort, modernité et fonctionnalité dans le cadre feutré, prisé et accessible (15 min de la Gare TGV et de Marignane) de Ventabren.

Honoraires charge vendeur

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

CARACTÉRISTIQUES

PERFORMANCE ENERGÉTIQUE

EMPLACEMENT

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