" Maison traditionnelle + parcelle constructible, à pied des commodités "  

Ref : HACIENDAS_VENCBB

EXCLUSIVITÉ - C'est à Ventabren, à 11 minutes d'Aix-en-Provence, à pied des commerces et exposés sud, que se trouvent cette belle maison traditionnelle de 130m² (extensible de 40m² + piscine)  et ce magnifique terrain plat constructible d'environ 1100m² (CES de 7% + 40m² + piscinable). Ces deux biens sont vendus en un seul lot.

La maison, de style traditionnel (portes en bois massifs, sols en pierre) et en très bon état, s'érige sur 2 étages hauts de plafond baignés de lumière. On y retrouve un grand séjour double (45m²) donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, un espace salle-à-manger, une très belle cuisine ouverte et une grande chambre dotée de beaux volumes.
On accède par un bel escalier en fer forgé, au palier du 1er étage, ce dernier distribuant sur 2 autres chambres lumineuses, 1 espace buanderie, un grande salle de douche et un WC séparés. A l'extérieur, un très beau terrain plat et piscinable qui plus est doté d'un forage. 

Le terrain détaché de 1100m², plat, doté d'un bel espace constructible et piscinable, se trouve en limite de pinède avec exposition sud. Il bénéficie d'un contexte tranquille, entouré de nature et bénéficie d'une emprise au sol de 10%  et de tous les accès aux réseaux en bordure de parcelle. Permis de construire purgé.

La combinaison de ces deux biens offre, ainsi, une opportunité unique de construire un contexte de vie pratique et feutré au quotidien, de le compléter par un autre habitat séparé, à de fins privées (maison de famille, d'amis, …) ou éventuellement pour envisager un projet locatif.

Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : 1.953 € /an
Honoraires charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

(A CONFIRMER)

Estimation coûts : 2.280 à 3.130€ / an

EMPLACEMENT

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