VENTABREN (13)
" Nature et tradition provençale avec vue Sainte-Victoire "
Ref : HACIENDAS_VENMCV
surface 283m²
terrain 2,4 ha. / vue Sainte-Victoire
5 chambres + 2 bureaux
Garages et annexes
piscine + terrasse
transports à pied
Au cœur du village de Ventabren, cette propriété provençale de 286 m² conjugue le charme des maisons d'antan avec le confort et la praticité requise d’une propriété familiale. Ses 2,4 hectares, sa piscine et ses vues panoramiques sur le Pays d’Aix, la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume offrent un cadre particulièrement rare à quelques pas à peine des commodités et des transports.
À l’intérieur, pierres, poutres apparentes, cheminées et matériaux traditionnels se retrouvent au fil des différentes pièces, toutes marquées par de beaux volumes, de la hauteur sous plafond et une grande luminosité. La distribution distingue naturellement les espaces de réception de la partie nuit, avec plusieurs salons et pièces de vie d’un côté, et 5 chambres, dont 2 avec bureau attenant, ainsi que 5 salles de bains de l’autre. Une organisation qui offre une vraie facilité d’usage, en plus de dimensions particulièrement généreuses.
À l’extérieur, plusieurs espaces de vie accompagnent la maison et permettent de profiter des différentes orientations et perspectives : une grande terrasse directement attenante aux pièces de vie, d’autres espaces aménagés ou sous pergola autour de la piscine, puis un terrain qui devient progressivement plus naturel et boisé. Avec 2,4 hectares, la propriété offre encore de nombreuses possibilités pour imaginer d’autres espaces de détente au sein de la végétation. Garages, dépendances et plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété complètent l’ensemble.
Une propriété rare à Ventabren et dans le Pays d’Aix, qui réunit caractère provençal, grands espaces extérieurs et vues remarquables, au cœur d’un village traditionnel et dans une configuration particulièrement pratique au quotidien.
Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : à confirmer
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Montant estimé des consommations annuelles entre 7.280€ et 9.920€